|
OSNOVNE KARAKTERISTIKE OBJEKTA
Položaj objekta:
Objekat sportske dvorane smješten je u južnom dijelu postojećeg sportsko-rekreativnog kompleksa Radolinka u Tesliću, jugozapadno od fudbalskog stadiona. Istočno od objekta je kontaktna zona rijeke Velika Usora, sa uređenim kupalištem (plažom) i pješačkim mostom prema desnoj obali rijeke. Zapadno i južno od objekta su zone stanovanja preko kojih se postojećim saobraćajnicama i pješačkim stazama ostvaruje blizak kontakt sa centrom grada. Uz objekat formiran je trg, sa parking prostorom, preko kojeg se ostvaruje komunikacija dvorana-saobraćajnice-fudbalski stadion.
Veličina i sadržaj:
Objekat je ukupne korisne površine cca 8.000 m2, gabarita 79,70 x 56,70 m, projektovan i izgrađen kao objekat sa dvije odvojene cjeline:
a. Sportska dvorana sa pratećim sadržajima približne površine 5.000 m2 i
b. Zanatsko-poslovni blok približne površine 3.000 m2.
Sportska dvorana sa pratećim sadržajima, je projektovana i izgrađena za održavanje svih tipova sportskih takmičenja i skupova (koncerti, kongresi i dr.).
Zavisno od vrste skupa dvorana može primiti :
- 1.260 sjedećih mjesta .................rukomet, mali fudbal;
- 1.668 sjedećih mjesta .................košarka;
- 2.052 sjedećih mjesta .................odbojka;
- 3.152 sjedećih mjesta .................kongresi;
- 6.000 gledalaca (posjetilaca)..........koncerti.
2. PROSTORI PREDVIĐENI ZA PRODAJU
/predtenderska ponuda za prodaju i iznajmljivanje poslovnih prostora/
Unutar sportske cjeline objekta nalazi se šest poslovno-uslužnih lokala na južnoj strani (do rijeke Velika Usora). Lokali su ukupne površine 197,54 m2, sa mogućnošću formiranja većih poslovnih cjelina- spajanjem prostora. Namijenjeni su za ugostiteljsko-trgovačku djelatnost (blizina plaže, stambenih naselja i gradskog fudbalskog igrališta), ovisno o interesovanju potencijalnih kupaca.
Administrativna služba opštine vodi aktivnosti na raspisivanju tendera za prodaju ovih prostora. Početna prodajna cijena nije utvrđena ali zainteresovani kupci mogu izraziti svoj prethodni interes putem mail-a:
dusanic.stanko@ teslic.rs.ba Faxa: 053/411-541
U građevinskom projektu osnove prizemlja lokali su označeni pod brojevima 43, 44, 45, 46, 47. i 48., a u grafičkom prikazu dijela osnove prizemlja objekta, nalaze se između stepeništa, kao zasebna cjelina prizemlja
3. PROSTORI ZA IZNAJMLJIVANJE
Unutar sportskog dijela objekta nalaze se dva ugostiteljska prostora:
a. Bife sa ostavom, ukupne površine 173,72 m2, nalazi se na spratu istočnog
dijela objekta, sa ulazom preko terase sa stepeništem i komunikacijom preko
galerija sa svim ostalim dijelovima i cjelinama objekta.
Prostor bifea sa pogledom na fudbalski teren, pogledom prema gradskoj plaži i
sportskom borilištu u dvorani objekta
b. Restoran sa kuhinjom, ukupne površine 286,95 m2, smješten u
prizemlju sa lijeve strane glavnog ulaznog hola u objekat.
Pogled u prostor restorana s kuhinjom iz ulaznog hola u objekat.
Pogled iz prostora restorana prema prostoru šanka restorana, glavnom ulaznom holu,
prostoru podstepenišnih toaleta za posjetioce, stepeništu ulazne galerije u sportsku
dvoranu i prostoru garderobe
Administrativna služba opštine, prostore bifea i restorana sa kuhinjom, će iznajmiti (dati na korišćenje pod zakup) najpovoljnijim interesantima kojima je osnovna djelatnost ugostiteljstvo. Prostori su u građevinsko-tehničkom smislu opremljeni. Instaliranje opreme-namještaja i uređenje enterijera prostora stvar je lične kreacije zakupca.
Početna cijena zakupnine nije utvrđena ali zainteresovani zakupci mogu izraziti svoj prethodni interes putem maila:
Ova adresa el. pošte zaštićena je od spam napada, treba omogućiti JavaSkript da biste je videli
ili
na telefone broj: 053/411-510; 411-535; mob. 065/447-968 .
Teslić, 12.02.2009. godine Administrativna služba opštine
POSLOVNI KOMPLEKS (fotografije)
DVORANA, IZDVOJENE POZICIJE (fotografije)
TLOCRT DVORANE
|
